وبحسب بيان تلقت "مباشر" نسخة منه بلغ إجمالي الأرباح من الأصول المدرة للإيرادات المتكررة ارتفع بنسبة 61% إلى 368 مليون درهم بفضل الاستقرار المستمر في أداء ياس مول وقوة أداء محفظة الشركة من الوحدات السكنية المخصصة للإيجار والفنادق.
وقال محمد خليفة المبارك، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية: "نجحت الدار العقارية في تحقيق نتائج قوية خلال الربع الأول من العام الجاري، وذلك بفضل نمو إيراداتها المتكررة من محفظة أصولها المدرة للدخل، لا سيما ياس مول، بالإضافة إلى قوة أداء محفظتها الاستثمارية المتنامية من العقارات السكنية المخصصة للإيجار، ما عزز من جودة أرباحها.
واضاف المبارك "يؤكد الاهتمام الكبير الذي لاقته مشاريعنا التطويرية التي قمنا بإطلاقها مؤخراً على جزيرة ياس وفي منطقة شمس أبوظبي على جزيرة الريم، والإقبال القوي الذي شهدته مبيعات قطع الأراضي في كل من مشروعي ’المريف‘ و’جزيرة الناريل‘ السكنيين، مدى الجاذبية التي تتمتع بها مشاريعنا إلى جانب معرفتنا العميقة بمتطلبات السوق".
وقال المبارك "إلى جانب هذا الأداء المتين، تشهد ميزانيتنا العمومية تحسناً مستمراً، وما زلنا ملتزمين باستراتيجيتنا المتعلقة بتقليص حجم مديونيتنا".
وبلغت قيمة اتفاقيات حجز قطع الأراضي والمبيعات التي سجّلتها الدار العقارية لمشروعي "المريف" و"جزيرة الناريل" السكنيين خلال الربع الأول من2020 نحو 1.2 مليار درهم.
وقال الشركة أن إجمالي الديون المستحقة إنخفضت إلى 8.2 مليار درهم خلال الربع الأول مقارنة مع 9.2 مليار درهم كما في 31 ديسمبر 2024.
وبلغت إيراداتها 1.385 مليون درهم مقارنة مع 1.719 مليون درهم خلال الربع الأول من 2024، فيما بلغ هامش إجمالي ربحها 47% مقارنة مع 20% خلال الربع الأول من 2024.
وقامت الدار العقارية في يناير2020 بسداد مليار درهم من إجمالي ديونها المستحقة، وذلك بعد استلامها دفعة مستحقة من حكومة أبوظبي،لينخفض إجمالي ديون الشركة خلال الربع الأول إلى 8.2 مليار درهم مقارنة مع 9.2 مليار درهم كما في 31 ديسمبر 2024، لتنخفض بذلك نسبة المديونية (صافي الديون إلى حقوق ملكية المساهمين) إلى 16% مقارنة مع 25% كما في 31 ديسمبر 2024.
وارتفع إجمالي الرصيد النقدي لدى الشركة إلى 5.2 مليار درهم بحلول نهاية الربع الأول من العام الجاري.
وفي مارس2020، أتمت شركة الدار العقارية بيع كافة قطع الأراضي ضمن مجمع "المريف" السكني، والبالغ عددها 281 قطعة، في غضون أسبوع واحد فقط من خلال عمليات بيع حصرية، مسجّلة بذلك مبيعات بقيمة 600 مليون درهم، ما يعكس الطلب القوي في أبوظبي على المشاريع التطويرية ذات الجودة العالية وقطع الأراضي المجهزة بالبنية التحتية.
وطرحت الدار العقارية في 10 مايو الجاري المرحلة الثانية من مبيعات قطع الأراضي للجمهور ضمن المخطط الرئيسي لمشروع "جزيرة الناريل" السكني المتكامل المخصص حصرياً للإماراتيين والذي يطل على مياه الخليج العربي في أبوظبي، وذلك بعد النجاح الكبير الذي حققته المرحلة الأولى من المبيعات الحصرية لقطع أراضي المشروع، حيث بلغت حصيلة اتفاقيات الحجز التي وقعها المشترون 500 مليون درهم.
ويعتبر مشروع "جزيرة الناريل" ثاني المشاريع التطويرية التي يتم طرح قطع أراضيها للبيع خلال العام الجاري، ويأتي بعد الطلب الاستثنائي الذي شهدته قطع أراضي "المريف".
وفي أبريل 2024، أعلنت شركة الدار العقارية عن ثلاثة مشاريع تطويرية جديدة خلال معرض سيتي سكيب، تتواجد جميعها ضمن مواقع حيوية في العاصمة أبوظبي، بما في ذلك مناطق استثمارية تتيح التملّك لغير الإماراتيين، حيث ستضيف هذه المشاريع إلى السوق أكثر من 2,000 وحدة سكنية جديدة.
وتتضمن هذه المشاريع الثلاثة كلاً من "وست ياس"، أول مشروع فلل مميزة على جزيرة ياس مخصص حصراً للمواطنين؛ ومشروع "مايان" السكني الذي يتواجد ضمن منطقة استثمارية على جزيرة ياس، ويتضمن شققاً سكنية وشقق تاون هاوس وفلل فاخرة تتمتع بإطلالات بحرية ساحرة؛ ومشروع "ميرا" الذي يلبي الطلب المتنامي من قِبل ذوي الدخل المتوسط على المنازل العائلية ذات التصاميم الجذابة، ويتواجد ضمن موقع ممتاز في منطقة شمس أبوظبي على "جزيرة الريم".
وعلاوة على ذلك، أعلنت الدار العقارية عن مشروعين جديدين ضمن قطاع التجزئة، وهما مشروع "الفلاح مول"، الذي سيشكل وجهة تسوق متميزة لسكان مجمع الفلاح السكني والمجمعات المجاورة القائمة حالياً؛ بالإضافة إلى مشروع توسعة "الجيمي مول" في مدينة العين الذي سيسهم في إثراء مشهد تجارة التجزئة الحالي في المدينة وسيوفر خيارات تسوق إضافية لسكانها.
ويمثل المشروعان إضافة قيمة إلى محفظة الدار من مساحات التجزئة بما يسهم في تعزيز نمو قاعدة أصولها المدرة للإيرادات المتكررة.
وشهدت محفظة الدار العقارية من الأصول المدرة للإيرادات المتكررة، والتي تتضمن مساحات التجزئة، العقارات السكنية المخصصة للإيجار، المساحات المكتبية..