اعمار العقاريه – في الربع الثالث 2024.

حقق سهم اعمار العقاريه — دخلا بمقدار 36 فلس حسب نتائج الثالث 2024
مقارنتا ب 30
فلس للسنة الماضيه 2024
محققا نموااا 20%
.
.
خليجية
المصغرات المرفقة المصغرات المرفقة

اضغط على الصورة لعرض أكبر.     الإسم:	11-15-2014 5-42-23 AM.jpg‏   مشاهدات:	87   الحجم:	21.3 كيلوبايت   الهوية:	23885  

خليجية……..
سهم اعمار يتداول فوق — متوسط 50 يوم
شئ جيد للمؤشر
المصغرات المرفقة المصغرات المرفقة

اضغط على الصورة لعرض أكبر.     الإسم:	11-15-2014 5-42-23 AM.jpg‏   مشاهدات:	87   الحجم:	21.3 كيلوبايت   الهوية:	23885  

اخي العزيز ممكن هدف اعمار الى ما قبل التوزيعات
المصغرات المرفقة المصغرات المرفقة

اضغط على الصورة لعرض أكبر.     الإسم:	11-15-2014 5-42-23 AM.jpg‏   مشاهدات:	87   الحجم:	21.3 كيلوبايت   الهوية:	23885  

خليجية المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفرجان خليجية
اخي العزيز ممكن هدف اعمار الى ما قبل التوزيعات

اهلا عزيزي
هنالك قوه كامنه في الهدف –حاليا تستهدف الى 12 — القمه الفايبويه
اما الى قبل التوزيعات — فالسهم مضاربي –من الصعوبه التوقع بمثل هذه الحالة
نتائج السهم في الربع الرابع هي المحدد الاتجاه
لكن هدف — 15.36 درهم — الهدف الابعد — عسى ان نصل اليه

بالتوفيق ان شاء الله

المصغرات المرفقة المصغرات المرفقة

اضغط على الصورة لعرض أكبر.     الإسم:	11-15-2014 5-42-23 AM.jpg‏   مشاهدات:	87   الحجم:	21.3 كيلوبايت   الهوية:	23885  

خليجية المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البابلي خليجية
اهلا عزيزي
هنالك قوه كامنه في الهدف –حاليا تستهدف الى 12 — القمه الفايبويه
اما الى قبل التوزيعات — فالسهم مضاربي –من الصعوبه التوقع بمثل هذه الحالة
نتائج السهم في الربع الرابع هي المحدد الاتجاه
لكن هدف — 15.36 درهم — الهدف الابعد — عسى ان نصل اليه

بالتوفيق ان شاء الله

تسلم محللنل .

المصغرات المرفقة المصغرات المرفقة

اضغط على الصورة لعرض أكبر.     الإسم:	11-15-2014 5-42-23 AM.jpg‏   مشاهدات:	87   الحجم:	21.3 كيلوبايت   الهوية:	23885  

العبار: نضوج سوق العقار يحقق قيمة مستدامة للقطاع 2024.

العبار: نضوج سوق العقار يحقق قيمة مستدامة للقطاع
الخليج – 06/01/2015

قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة شركة "إعمار" العقارية، إن النجاح الذي حققته شركة إعمار في العام ،2014 يعكس النمو الإيجابي لاقتصاد دبي الذي اكتسب قوة سحب إضافية من الأداء القوي للقطاعات الأساسية فيه، بما في ذلك التجارة والسياحة والخدمات اللوجستية والطيران وقطاع الضيافة والتجزئة .

أشار العبار في مقابلة أجراها معه موقع "أرابيان بيزنس"، إلى الاهتمام القوي من قبل المستثمرين الدوليين بوصفه دافعاً قوياً آخر للأعمال التجارية في الإمارة، خصوصاً بعد ترقية "مورغان ستانلي كابيتال إنترناشونال" "إم سي إس آي" دبي لوضع السوق الناشئة .

وأضاف العبار أنه ومع ذلك فما زال يشعر بقوة أن سوق دبي المالي "دي إف إم"، يحتاج إلى التحول نحو هيكل مالي تحركه المؤسسية بشكل أكبر .

وقال العبار إنه على الرغم من الأسس القوية لاقتصاد دبي وانفتاحها على الأسواق العالمية فإن سوق دبي المالي يبدو اليوم مدفوعاً بشكل كبير من قبل المستثمرين الأفراد، ويتميز بنهجهم قصير النظر نحو الاستثمار، وأضاف أنه لا يمكننا أن نبعد الجشع تماماً عن النظام المالي ولكن يمكننا تحقيق المزيد من النظام والانضباط والحد من ردود الفعل التي يحركها الذعر الذي لا يمكن أن يكون مفيداً لأي شخص .

وأوضح العبار أن التصحيح يجب أن يأتي من قبل المستثمرين الأفراد أنفسهم الذين يتعين عليهم إبداء المزيد من ضبط النفس في معاملاتهم اليومية، وبدعم من المستثمرين الجادين على المدى الطويل والمستثمرين من المؤسسات الأجنبية، حيث يمكننا بذلك تحقيق المزيد من الاستقرار في السوق .

وأضاف أنه مع الأداء المتفوّق الحالي لاقتصاد دبي في جميع القطاعات فإنه ليس هناك من سبب يدعو لأن تؤدي أي من التحولات العالمية للتأثير في قرارات الاستثمار من قبل المستثمرين المحليين، مشيراً إلى أن المزيد من النضج في السوق سيسهم في تحقيق قيمة مستدامة وهو ما سيكون وضعاً مربحاً لجميع الأطراف .

التحول للنضج

وقال العبار إن ما لا يقل أهمية عن ذلك هو "التحول للنضج" الذي نحتاج لأن نراه في القطاع العقاري، حيث سيستمر قطاع العقارات في دبي في البروز بوصفه سوقاً اكثر نضجاً في العام ،2015 وقد ساعدت الجهود المنسقة لحكومة دبي في إدارة خط أنابيب الإمدادات، وأن الاتجاهات الحالية في النمو السكاني والسياحي تشي بأن الطلب سيبقى صحياً في العام2020 .

وأضاف أن البراعم الخضراء للنضج الذي نراه في الأسواق المالية وفي سوق العقارات في دبي حالياً ستمد جذورها أعمق في العام ،2015 ما يساعد على تعزيز السوق وثقة المستثمرين على حد سواء، ومع خطة الإمارة المتجددة للنمو التي تستمد طاقتها من خطة "دبي 2024" فإننا سنشهد عاماً جديداً من الاستقرار .

100 مليار القيمة السوقية

وقال إن القيمة السوقية المجمعة لشركتي "إعمار" و"إعمار مولز" بلغت في نوفمبر/تشرين الثاني من عام 2024 أكثر من 100 مليار درهم (22 .27 مليار دولار)، مشيراً إلى أن المجموعتين تسيران بعزم لتصبحا من ضمن شركات التطوير العقاري الأكثر قيمة وإثارة للإعجاب في العالم .

وأضاف أنهم قاموا بمشاركة هذا النجاح مع مساهميهم من خلال توزيع ما مجموعه 12 .17 مليار درهم (66 .4 مليار دولار)، من مخصصات الأسهم والأرباح في العام 2024 .

وقال إننا قمنا في إطار التحضير الجاري لمعرض دبي التجاري العالمي "إكسبو 2024" وما بعده، بإنشاء قالب من النمو الإيجابي للمستثمرين الجادين من شأنه أن يصبح مستداماً .

دروس الماضي

أشار العبار إلى أن هناك تقارير تفيد بحدوث "سيولة" في السوق مع استقرار الإيجارات والأسعار، ولكن هذا ليس سبباً يدعو للذعر، فقد شهدنا في العام 2024 سخونة في سوق العقارات من جديد، ثم ارتفع الطلب وتوسعت حصص العرض، موضحاً ذلك بقوله إننا بعد أن تعلمنا من دروس الماضي فسوف لن ندع السوق يمضي نحو الهياج .

وقال إنه واستكمالاً للجهود الحكومية في هذا الصدد قدمت إعمار العقارية عدداً من التدابير للحد من المضاربة، فنحن قمنا بإراحة السوق وهو ما يجعل من السيولة الحالية في السوق أمراً مهماً من المنظور طويل الأجل، فما نملكه الآن هو الطلب من المستخدمين النهائيين ومن المستثمرين على المدى الطويل .

وأضاف العبار أن شركة إعمار وضعت في العام 2024 المنصرم علامة بارزة تتمثل في الطرح العام الأولي العالمي لمجموعة "إعمار مولز" لمراكز التسوق عبر عملية بناء سجل، الأول من نوعه الذي تقوم به إحدى الشركات الإماراتية، بعد أن كانت هي كذلك أول شركة تدرج أسهمها في بورصة دبي في العام 2000 .

http://www.argaam.com/article/articl…ظ…ط³طھط¯ط§ظ…ط©-ظ„ظ„ظ‚ط·ط§ط¹

نصيحة ذهبية للمحلل الفني. 2024.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
كثيرا ما يحاول المحلل الفني أو يختار عدم إستعمال أدواته أو يضعها جانبا كمحلل فني ويلجأ الى أدوات المحلل المالي.
وهذه لا أمانع فيها بشرط أن لا يتنازل عما تقول له أدواته الفنية من تنبيهات أو تقرع عنده من أجراس.
بمعنى أن لا تصرف إنتباهنا توزيعات أرباح أو نتائج مهولة عن سلبيات نراها في الشارت وقد تكون كبيرة وتنسف أساسيات التفاؤل أحيانا.
أضرب أمثلة منها شركة إنرون الأمريكية المشهورة الي كان سهمها يتداول فوق 100 دولار ثم بدأ بالهبوط التدريجي في الوقت الذي كانت نتائجها المالية تدهش المحللين الماليين وتلفت إنتباه المستثمرين للتسابق على الشراء فيها وما تبع ذلك من إنهيار سعر سهمها الى أن ظهرت نتائجها المدققة وفضائح قوائمها المزورة ليهبط سعر السهم لما دون الدولار وتفلس الشركة.
المثل الآخر لا يجب أن تغرينا شركة بقدر توزيعاتها الكبيرة فهي أولا ستنخفض بما يساوي هذه التوزيعات أو ربما أكثر بعد أحقيتها, وثانيا قد يكون في أخبارها المستقبلية أو في وضع سوقها ما يؤهلها لأسعار أقل بكثير من وضعها عند إقرار العائد الكبير.
الرسالة هي عندما تتحدث كمحلل فني أغلق أذنيك وأفتح عينيك وأجعل نديمك الشارت والشارت فقط ولا يمنع أن تستنير بالمحفزات المالية.
أنا هنا لا أقلل من التحليل المالي والمحللين الماليين فحاشا لله وأرجو أن لا يأخذ الموضوع منحى آخر إنما أتكلم عن سلوك المحلل الفني ومدى تركيزه والبعد عما يجعله يفقد خطاه.

تحياتي للجميع.

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

بيض الله وجهك استاذنا سين من الناس

الربط هو الاصح بين كل العوامل لتتضح الصوره

واعتقد ان هدف بوسالم في موضوع السلبية مب بعيد عن قلمك الطيب

احسن الله اليك

بارك الله فيك محللنا العزيز موضوع اكثر من رائع

ونصيحه رائع للمحلل ولنا نحن بعد

مبدع دائما بو عبدالعزيز.
ماشاءالله عليك!

كفيت ووفيت استاذنا

ونصائحك دائما تكون من ذهب

مثل ماتفضلت لكل تحليل قراءته وأدواته الخاصة وانتم أدرى بها .

أما نحن كمتلقين نأخذ من الاثنين حتى نربط الأمور بالشكل الصحيح

فالاثنين يكملان بعضهم البعض .

تحياتي لك محللنا

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
جزاك الله خير أستاذي على هذا الموضوع الأكثر من رائع و الذي يحمل بين سطوره الكثير….!!!
دائما أقول و لا زلت أقول بأنه يجب التركيز على التحليل الفني و وضع التحليل الأساسي بين قوسين على حسب وضع السوق
و في النهاية تقبل تحياتي أستاذي الفاضل.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

في 2024 مع بداية الازمة الاقتصادي اي في نهاية الطفرة كانت المؤشرات في قمة الايجابية وكلنا نعلم ان دول المنطقه لم تكن بها ازمة فعلية الا ازمة فقاعة العقار والتي كانت بداية انفلات السبحة بتطاير اجزاء الاقتصاد الذي هو بالتالي مرتبط كل جزئية بالاخرى. نلاحظ كانت الارقام تظهر بأيجابية او يتم اظهارها بأيجابية على الرغم من ذلك لا يزال العالم يعاني تبعاتها كان تسونامي ضرب شواطئنا.

الاهم اننا نملك ادوات كما تفضل بوعبدالعزيز بذكرها وهذه الادوات ما هي الا ارقام فعليه توضع على شكل نماذج من خلال اداء تداول الاسواق التي تمثل نفسياتنا سيولتنا واداء الشركات من خلال مطلعيها.

جزيت خيراً على النصائح الذهبية

و عليكم السلام و رحمة الله
فعلا اكفيت و وفيت بكلام مختصر مفيد
جزاك الله خير
السلام عليكم
بارك الله بك اخي الكريم على هذا الطرح الرائع
وجزيل الشكر لجميع الإخوة القائمين على هذا المنادي
مبددع ما شاء الله

كلمات تحتوي على الكثير من المعاني

محمد بن راشد ينشر رسالة تتعلق بحالة اقتصاد الدولة وأهم توجهاته المستقبلية 2024.

محمد بن راشد ينشر رسالة تتعلق بحالة اقتصاد الدولة وأهم توجهاته المستقبلية

الخليج
الإخوة والأخوات نشرت اليوم رسالة تتعلق بحالة اقتصاد الدولة وأهم توجهاته المستقبلية، تعزيزا للشفافية وإطلاقا لعادة سنوية ،وهذه بعض مقتطفاتها عام 2024 هو العام الأقوى اقتصاديا، الناتج الإجمالي بلغ 1.47 تريليون درهم، والقطاعات غير النفطية حققت نموا 8.1 % والناتج المحلي الإجمالي 4.6% لامست وارداتنا 700 مليار درهم في 2024 ، ومساهمة القطاعات الغير نفطية في الاقتصاد الوطني تصل 68.6% وهدفنا الوصول لنسبة 80% في عام 2024 كما بلغ إجمالي صادراتنا شاملة إعادة التصدير 376 مليار درهم في 2024 ،والإمارات تتصدر دول الشرق الاوسط كأكبر شريك لأهم الاقتصادات العالمية بلغ إجمالي الأجور في قطاعاتنا الاقتصادية 410 مليار درهم في 2024 ، منها 82 مليار في القطاع الحكومي ،والإمارات الأولى عربيا في اقتصاد المعرفةفي ٢٠١٤ بلغت القيمة الإجمالية للإنتاج 2.5 تريليون درهم ، والانتاج في القطاع الصناعي 450 مليار ، وفي التشييد والبناء 295 مليار درهم 20 مليون سائح لكافة إمارات الدولة في 2024 ، ونعمل على مشاريع بنى تحتية ومرافق ترفيهية بعشرات المليارات لمضاعفة الأعداد لدينا نمو في قطاع المشاريع المالية بنسبة 15% في عام 2024 ، و122 مليار درهم حجم مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي للدولة انخفاض أسعار النفط حفز النمو الإيجابي في قطاعات أخرى، والظروف المحيطة بالمنطقة رسخت نموذجا اقتصاديا فريدا لدولة الإمارات احب أن أستغل هذه الفرصة أيها الإخوة للدعوة لأخذ خطوات جدية لتحقيق تكامل اقتصادي خليجي لضمان استقرار المنطقة العربية كلها مستقبل منطقتنا العربية مرهون بتحقيق نهضة تنموية واقتصادية كبرى تقودها دول الخليج مجتمعة بالتعاون مع الأشقاء والأصدقاء التحديات التي تمر بها منطقتنا بحاجة لتنفيذ رؤية عربية واضحة وإطلاق مشاريع اقتصادية ضخمة ،واستغلال الموارد البشرية والطبيعية بشكل أكثر فعالية

بارك الله فيك مديرنا الغالى وحبيبنا بوسالم على نقل الخبر وان شاء الله تكون بشاره خير في هذا الشهر الفضيل وكل عام انتم بالف خير وتقبل الله طاعاتكم

يوميات فارس عالمي 2024.

مؤشر دبي المالي عليه أن يثبت فوق 3800 للأيجابيه وأن يخترق ال 4200 ..حتى يكمل مشواره لل 9000
حيا الله الأخ فارس عالمي

نور المنتدى ….نحن في حاجه ماسه لتحليلاتك يامبدع

خليجية المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu dhabi خليجية
حيا الله الأخ فارس عالمي

نور المنتدى ….نحن في حاجه ماسه لتحليلاتك يامبدع

أهلا فيك وأتمنى لك التوفيق

هلا فيك فارسنا والله افتقدنا موضوعك هذا اخوي العزيز
هلا والله بكحيلان ….نورتنا بصراحه

طمننا عنك وعن امورك ..ان شاء الله كله في السيستم ؟

حياك اخي فارس متى تنصح بالشراء والاطمئنان بالدخول السوق لانه مضاربي جزاك خيرا
حياك الله اخ فارس عالمي … بالتوفيق ان شاء الله لما هو خير للجميع …
مرحبااااااااااااااا ملايييييين ولا يسدن كنا نترياك بفارغ الصبر .
بصراحه المنتدى صار من احسن المنتديات مع هالمحللين .
كلمة شكرا لأدارة المنتدى ومشرفينه عساكم على القوة والى الامام ان شاء الله.
أهلا فيكم جميعا ..وأن شاء الله الكل يستفيد ومايخسر …

خليجية المشاركة الأصلية كتبت بواسطة uae_181 خليجية
هلا والله بكحيلان ….نورتنا بصراحه

طمننا عنك وعن امورك ..ان شاء الله كله في السيستم ؟

أن شاء الله .. نورتنا أخي وعقبال مايوصل دانه غاز لل 14 درهم

ماهو هدف هذه الموجة ضمن المؤشرات والتحليلات الفنية ؟ 2024.

ماهو هدف هذه الموجة ضمن المؤشرات والتحليلات الفنية ؟
وهل ستكون بإذن الله أسعارها على مقربة من اخر موجة ما قبل مايو 2024 ؟
رأي شخصي يحتمل الصحة والخطأ
مايحدث للسوق اﻷن هو عبارة عن عودة الثقة ﻷسهم الامارات وذلك بعد تعافي اسعار الاسهم وزوال شبح الازمة الاقتصادية التي قد تتأثر بها دولة الامارات في حال كانت اسعار البترول منخفضة
اعتقد انه المسار سيكون صاعد للاسهم حتى 4200 وذلك حسب بعض المواقع العالمية fxnews وقد نرى بعدها تصحيح ..في اعتقادي ..ستستمر الوجة الصاعدة حتى منتصف شهر مايو ..ولكن التصحيح سيكون باتجاه افقي تجميعي
كيف يعني أفقي تجميعي

خليجية المشاركة الأصلية كتبت بواسطة #بومحمد# خليجية
رأي شخصي يحتمل الصحة والخطأ
مايحدث للسوق اï»·ن هو عبارة عن عودة الثقة ï»·سهم الامارات وذلك بعد تعافي اسعار الاسهم وزوال شبح الازمة الاقتصادية التي قد تتأثر بها دولة الامارات في حال كانت اسعار البترول منخفضة
اعتقد انه المسار سيكون صاعد للاسهم حتى 4200 وذلك حسب بعض المواقع العالمية fxnews وقد نرى بعدها تصحيح ..في اعتقادي ..ستستمر الوجة الصاعدة حتى منتصف شهر مايو ..ولكن التصحيح سيكون باتجاه افقي تجميعي

أخوي بو محمد أنا أتوقع أن نصل إلى بحور ال5000
أما بالنسبه لل4200 فهي ستحدد أو بالأصح ستأكد وصولنا لل4500
و إختراق ال4500 سيأخذنا إلى بحور ال5000 هذا والله تعالى أعلم

(( رأي شخصي ))

“باركليز” يتوقع المشاركة في 5 – 10 اكتتابات إقليمية 2024.

في ظل وفرة السيولة وتحسن مستويات الثقة
“باركليز” يتوقع المشاركة في 5 – 10 اكتتابات إقليمية

الخليج
قال مكرم عازار رئيس مجلس إدارة "باركليز" في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ونائب رئيس مجلس الإدارة العالمي لقسم الخدمات المصرفية الاستثمارية إن البنك من المنتظر أن يشارك في إدارة عدد من 5 إلى 10 اكتتابات أولية عامة جديدة في المنطقة خلال ال 18 شهراً المقبلة . وأضاف خلال حوار مع ال "الخليج" أن أكثر من 5 من هذه الاكتتابات في الإمارات، وتتضمن شركات من قطاعات مختلفة . وأكد أن وضع السوق في الوقت الحاضر مشجع على الاكتتابات الأولية العامة في ظل وفرة السيولة، والتحسن القوي واللافت في مستويات الثقة . وتحدث عن الأداء الاقتصادي القوي لدبي لافتاً إلى التحسن السريع والتعافي العميق والمفاجئ للقطاعات الاقتصادية المختلفة في الإمارة من تبعات الأزمة المالية العالمية، الأمر الذي انعكس إيجاباً على العديد من القطاعات الاقتصادية، وصب في صالح القطاع المصرفي في الدولة بصفة عامة . وفيما يلي نص الحوار:

ما خطط البنك للفترة المقبلة؟
– سوف نواصل التركيز على الأقسام الرئيسية التي نملك فيها نقاط قوة واضحة وعلى رأسها المصرف الاستثماري والخدمات المصرفية للشركات وإدارة الثروات والاستثمار، فهذه الأقسام التي حققنا فيها نجاحاً وتميزاً في دولة الإمارات . ونحن نقوم بالتوسع والاستثمار في هذه الأقسام الثلاثة .
من جهة أخرى، قمنا مؤخراً ببيع الأعمال التي لم تكن أساسية بالنسبة لنا في الإمارات وهو قسم الخدمات المصرفية للأفراد .

هل يمكن أن تطلعونا على مستويات النمو؟
– باستطاعتنا القول إن قطاعات الأعمال الأساسية لدينا سجلت على مدى السنوات القليلة الماضية نمواً لا يقل معدله عن 10% سنوياً، وهو معدل أكثر من جيد .

تشهد الإمارات نمواً لافتاً في حركة أسواق الرساميل والأسهم، ما حفز نمو الاكتتابات الأولية العامة، فما هي توقعاتكم على هذا المستوى، وما حجم مشاركتكم في هذه الاكتتابات؟
– صحيح، هناك نمو قوي ولافت على مستوى أسواق الرساميل المختلفة من إصدارات سندات وأسهم، ونحن نلمس طلباً قوياً من العملاء في الإمارات والمنطقة على مدى ال 18 شهراً الماضية . شاركنا في إدارة عدد من الاكتتابات الأولية العامة الناجحة في الإمارات والمنطقة في الفترة الماضية، بالمجمل أدرنا 9 اكتتابات ناجحة في المنطقة في العام الماضي .
كما قمنا بالمشاركة في إدارة صكوك "داماك" وعدد من إصدارات الدين لبنك "أبوظبي التجاري" و"ماجد الفطيم"، إضافة إلى إصدارات أخرى في إفريقيا .
وعلى مستوى أنشطة الدمج والاستحواذ شاركنا في عدد من الصفقات في الإمارات والمنطقة، ولدينا عدد من الصفقات قيد التحضير في المنطقة للمرحلة .
وفيما يتعلق بخدمات الإقراض أبرمنا 16 قرضاً معلناً في العام الماضي، و9 صفقات رئيسية هذا العام مع مزيد من الصفقات قيد التحضير في 2024 .

وماذا عن الاكتتابات الأولية العامة قيد التحضير لديكم؟
– لدينا الكثير من الصفقات قيد التحضير يتراوح عددها بين 5 إلى 10 اكتتابات أولية عامة في المنطقة، ومن المنتظر إتمام عمليات الاكتتاب هذه في غضون ال 18 شهراً المقبلة . وأغلبية هذه الاكتتابات، أو أكثر من 5 منها ستكون في الإمارات، وما استطيع قوله هو إنها في قطاعات مختلفة .
ومن المؤكد أن وضع السوق اليوم مع وفرة السيولة والعودة القوية لمستويات الثقة يبدو مشجعاً للغاية لسوق الاكتتابات الأولية العامة التي تبدو اليوم من الخيارات المغرية للشركات للحصول على تمويل .

ما هو برأيكم اليوم خيار التمويل الأكثر إغراء للشركات؟
– الأمر ليس دوماً مرتبطاً بالتسعير وإنما بطبيعة التمويل الذي تحتاج إليه الشركة وظروفها . فالتمويل عبر السندات أقل تكلفة من الاكتتاب الأولي العام، لكن ما يفرض القرار في نهاية المطاف على الشركة هو احتياجاتها الأساسية .

ما توقعاتكم للأداء على مستوى خدمات الشركات في المرحلة المقبلة بصفة عامة؟
– العديد من عملاء الشركات والمؤسسات يحتاجون إلى خدمات المصرف الاستثماري، وعلى مستوى الشركات نلمس نمواً لافتاً مع تحسن مستويات الثقة بصورة لافتة وعودة الشهية للتوسع والنمو . كما نرى نمواً في الرغبة في التوسع في الخارج، وخاصة في إفريقيا، في قطاعات البنية التحتية والسلع والمعادن والخدمات المالية . وهناك كذلك اهتمام في آسيا وبخاصة دول مثل الصين والهند وإندونيسيا .

كيف ترون الأداء الاقتصادي لدبي؟
– لا شك في أن أداء السوق بشكل عام قوي، فالتعافي من تبعات الأزمة المالية كان سريعاً وعميقاً بشكل مفاجئ، ونحن نلمس قوة التعافي وعلى مستوى مختلف القطاعات الاقتصادية في الإمارة .
ومن جهة أخرى نرى أداء قوياً لأسواق الأسهم، كما أن العديد من الشركات تخطط للإدراج في الأسواق المحلية . وما يحتاج إليه السوق في المرحلة المقبلة هو نمو عدد الشركات وتنوع عدد القطاعات المشاركة فيه .
وكذلك شهد سوق العقارات تعافياً قوياً، والمؤشرات تدل على أداء صحي في المرحلة المقبلة خاصة مع استضافة إكسبو 2024 والتحضيرات اللازمة للحدث .

وما رؤيتكم لأداء القطاع المصرفي؟
وضع القطاع المصرفي بالإمارات صحي، فالبنوك التي كان لديها مشاكل في أعقاب الأزمة المالية العالمية عملت على تصحيح أوضاعها وتنظيف حساباتها، كما أن البنوك هنا تفيد من النمو الاقتصادي القوي للقطاعات المختلفة .

كيف تقوّمون أنفسكم؟
– نحن نحظى بالعديد من أوجه القوة في مجال الخدمات المصرفية للشركات، وقد حققنا نمواً يتعدى 20% في هذا القسم .

ما هي برأيكم التحديات الأبرز على مستوى الاقتصاد العالمي؟
– الوضع الاقتصادي في الولايات المتحدة جيد بشكل عام، أما بالنسبة لأوروبا فالقصة تختلف قليلاً حيث إن الأداء الاقتصادي يتفاوت من دولة إلى أخرى . وبالنسبة للأسواق الناشئة فهناك أيضاً أداء متفاوت، فعلى سبيل المثال كان أداء روسيا الاقتصادي قوياً حتى تفجرت الأزمة في أوكرانيا . وكذلك كانت الحالة في آسيا التي يتوقع البعض أن تأخذ في التباطؤ في الأداء نسبياً في المرحلة المقبلة . لكن بشكل عام الأداء الاقتصادي العالمي إيجابي .

ما توقعاتكم لمنطقة الشرق الأوسط؟
– الخليج يسجل مستويات أداء متميزة، لكن الوضع في بقية المنطقة متفاوت مع تعاف نسبي في مصر، وأداء جيد في دول أخرى .

"هيرميس": ننتظر تعافي الأسواق في الإمارات للترويج لبعض الطروحات 2024.

"هيرميس": ننتظر تعافي الأسواق في الإمارات للترويج لبعض الطروحات
أرقام

قال كريم عوض الرئيس التنفيذي للمجموعة المالية هيرميس، إن لدى الشركة بعض الطروحات في الإمارات، ولكنها تنتظر ارتداد السوق وتعافيه، مشيرا إلى اهتمام هيرميس بالسوق الإماراتي.

وأشار في لقاء على "العربية" إلى أن السوق المصري كبيرة، وفيها فرص استثمارية واعدة، بدعم من عدة عوامل، مشيرا إلى أهمية مؤتمر شرم الشيخ القادم.

جلسة تداولات الاسهم الاماراتيه ليوم الخميس 15 يناير لسنة 2024 و على بركة الله 2024.

بسم الله الرحمن الرحيم

اللهم صل على محمد وعلى آله وصحبه أجمعين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يوم موفق للجميع ان شاء الله

بوريم

المؤشر

صعود
3820 و 3845 و3870 والفله 3900 ان شاء الله واذا كريم يودينا 3920

نزول
3800 و3785 و3740 و 3720 والاخيره تعيده لاسمح الله الى 3700

بوريم


الاحمر

صعود
7.80 و 7.95 و 8 و 8.07 ان شاء الله

نزول
7.65 و 7.50 7.40 و 7.35 و 7.22 و7.13 و7.03 لاسمح الله

بوريم

اربتك

نفس الشي لاتغير
صعود
3.12 و3.18 3.22 و3.28 والاخيره تدفعه الى 3.35 ان شاء الله

نزول
3.05 و 3.00 و2.95 و 2.90 و2.88 تودينا الى 2.80 واتمنى ان تصمد

بوريم

الوردى

صعود
1.25 و1.28 و 1.33 و 1.36
فى غاية الاهميه 1.36 مربط الفرس لانه اختراقها والثبات فوقها يعطينا 1.45

نزول
1.22و1.19 و1.15 و 1.13

والاخيره 1.09 هنا المشكله بتوديى الى 1.05 و 1.01 لاسمح الله

بوريم

البنفسجى
لاجديد عليه
صعود
2.45 و 2.56 و2.61 ان شاء الله
نزول
2.30 و2.28 و 2.20 لاسمح الله

بوريم

البنفسجى
لاجديد عليه
صعود
2.45 و 2.56 و2.61 ان شاء الله
نزول
2.30 و2.28 و 2.20 لاسمح الله

بوريم

الاخضر

صعود
2.10 و2.15 و2.22 ان شاء الله

نزول
2 و1.93 و1.87 لاسمح الله

بوريم

البنى

لاجديد عليه للمراقبه
صعود
870 و 895 و 910 و940 ان شاء الله والى الدرهم 1

نزول
830 و815 و800 لاسمح الله

بوريم

الازرق

للمراقبه على نار هاديه

صعود
1.31 و1.33 و 1.36 والى 1.40 ان شاء الله

نزول
1.25 و1.22 و 1.18 1.14 و 1.09 لاسمح الله

بوريم

6 نصائح لتفادي تجاوزات كبــار المستثمرين في أسواق الأسهم 2024.

6 نصائح لتفادي تجاوزات كبــار المستثمرين في أسواق الأسهم
الإمارات اليوم – 11/01/2015

أفاد خبراء ماليون بأن غياب الشفافية الكافية حول ممارسات كبار المضاربين بالسوق، الذين يشكلون تكتلات تلعب دور صانع سوق غير رسمي، يدفع ثمنها المستثمرون الصغار، مؤكدين أن مخالفات كبار المضاربين بالسوق تسببت في خسائر بالملايين تحمّلها صغار المستثمرين.

وحددوا ست نصائح للمستثمرين الصغار لحماية استثماراتهم من تجاوزات المضاربين الكبار، موضحين أن أهم هذه الإجراءات يتمثل في التأكد من صحة الأخبار وعدم الاندفاع وراء الشائعات، وعدم تركيز التداول على سهم معين، وتنويع المحفظة بثلاثة أسهم على الأقل في قطاعات مختلفة.

وأوضحوا لـ«الإمارات اليوم» أن هناك أهمية لنشر أسماء المخالفين وطبيعة الممارسات الضارة التي أجروها، لمنع الشائعات وحماية السوق من أي تجاوزات، ولجعلهم عبرة لغيرهم.

من جانبها، أفادت هيئة الأوراق المالية والسلع، رداً على أسئلة لـ«الإمارات اليوم» بأن طبيعة المخالفات التي تم بناء عليها إيقاف أربعة مستثمرين، تمحورت حول القيام بعمليات متقابلة، استهدفت التأثير المتعمد في سعر بعض الأوراق المالية بالسوق، وكان من شأنها التغرير بجمهور المستثمرين حول وجود سوق نشطة على تلك الأوراق المالية، وكذلك التنسيق مع مستثمرين آخرين بشأن التداولات بصورة أخلت بأسس التعامل السليم بالسوق، وأيضاً تسجيل أوامر دعم كانت تستهدف التأثير في سعر التداول وليس الشراء، مؤكدة أن العقوبات التي اتخذت بحق المخالفين تكمن في الإيقاف عن التداول من دون توقيع غرامات مالية.

وكان وزير الاقتصاد، رئيس مجلس إدارة هيئة الأوراق المالية والسلع، سلطان المنصوري، أوضح الأسبوع الماضي أن قانون الهيئة لا يسمح بالكشف عن المخالفين، مؤكداً أن ذلك سيتم تصحيحه في القانون الجديد.

وتفصيلاً، قال المحلل المالي، وضاح الطه، إن «غياب الشفافية الكافية عن ممارسات كبار المضاربين بالسوق، لاسيما الذين يشكلون تكتلات، يدفع ثمنها المستثمرون الصغار»، مؤكداً أن «مخالفات كبار المضاربين بالسوق تسببت في خسائر بالملايين تحمّلها صغار المستثمرين».

ولفت إلى أن «هناك إساءة لاستخدام الأدوات المالية التي أقرتها الهيئة، وتحديداً ما يخص التمويل بالهامش، وهذا الأمر مسؤولية مشتركة يتحملها الوسطاء والبنوك والهيئة، التي يقع عليها جانب الرقابة، إذ إن عندها من الآليات ما يمكنها من اكتشاف هذه التجاوزات ـ إن وجدت ـ بسهولة»، مطالباً بضرورة تطوير تعليمات الشفافية والإفصاح، للتصدي لأي مخالفات فور وقوعها، وتفاديها قبل أن تحدث حماية للأسواق وللاقتصاد الوطني.

وحدد الطه عدداً من الخطوات والنصائح التي يجب على المستثمر الصغير الالتزام بها ليحمي استثماراته من أي ممارسات غير قانونية لكبار المستثمرين، أولها التأكد من صحة الأخبار، وعدم الاندفاع وراء الشائعات، وعدم تركيز التداول على سهم معين، وبناء محفظة بها ثلاثة أسهم على الأقل في قطاعات متنوعة، مطالباً صغار المستثمرين بعدم استثمار مدخراتهم كاملة في سوق الأسهم، والدخول في محافظ يديرها مديرون متخصصون حماية لهم، والاطلاع باستمرار على البيانات المالية، وحضور الجمعيات العمومية، داعياً المستثمر الصغير إلى إيصال صوته لمجلس الإدارة من خلال الجمعيات العمومية، وأن يطالب مجلس الإدارة بتدوين وتوثيق أي ملحوظات يبديها في محضر اجتماع الجمعية العمومية.

من جانبه، قال المحلل المالي، عميد كنعان، إن «هناك مضاربين كباراً يُعتبرون صانعي سوق غير رسميين وغير مرخص لهم»، موضحاً أن «هناك ممارسات يجب أن تتصدى لها قوانين وتشريعات رادعة تطبق بشكل فوري، وهو ما يمثل أكبر حماية للسوق والمستثمرين، لاسيما الصغار منهم».

وفقاً للقانون

وقال المدير العام لشركة الإمارات دبي الوطني للوساطة المالية، عبدالله الحوسني، إن «بعض المخالفات قديمة ولا علاقة لها بالتراجعات الأخيرة التي شهدتها أسواق المال»، مؤكداً أن «قانون الهيئة يمنعها من نشر أسماء المخالفين، إضافة إلى أنها ليست الواقعة الأولى أو الأخيرة».

وأشار إلى أنه «في الحالات المشابهة، يكون العقاب عبارة عن وقف الشراء فقط مع السماح بالبيع، ربما للسماح للموقوفين بسداد التزاماتهم»، متوقعاً أن تكون العقوبة الموقعة على المستثمرين الأربعة أخيراً اقتصرت على الشراء فقط.

وطالب الحوسني صغار المستثمرين بعدم تحمل مخاطر السوق، لأنها كبيرة في حال تداولوا بأنفسهم، مشيراً إلى أن عليهم الانضواء تحت إحدى المحافظ المعتمدة أو الصناديق المرخصة حرصاً على استثماراتهم.

مخالفات ونصائح

من جانبها، أفادت هيئة الأوراق المالية والسلع، بأن طبيعة المخالفات التي تم بناء عليها إيقاف أربعة مستثمرين، أخيراً، تمحورت حول تنفيذ عمليات متقابلة استهدفت التأثير المتعمد في سعر بعض الأوراق المالية بالسوق، وكان من شأنها التغرير بجمهور المستثمرين حول وجود سوق نشطة على تلك الأوراق المالية، وكذلك التنسيق مع مستثمرين آخرين بشأن التداولات بصورة أخلّت بأسس التعامل السليم بالسوق، وأيضاً تسجيل أوامر دعم كانت تستهدف التأثير في سعر التداول وليس الشراء.

وأكدت، رداً على أسئلة «الإمارات اليوم»، أن العقوبة التي اتخذت بحق المخالفين اقتصرت على الإيقاف عن التداول، من دون توقيع غرامات مالية.

وأهابت الهيئة بالمستثمرين الالتزام بقانون الهيئة وأنظمتها والابتعاد عن مخالفة النصوص الواردة فيها، وتجنب التأثير المتعمد في سعر الورقة المالية بأي طريقة من الطرق، واتباع أسس التعامل السليم، واتخاذ القرار الاستثماري بعيداً عن تعمد التأثير في حجم التداول أو الأسعار، وتجنب إيهام المستثمرين بأي شكل من الأشكال.

يشار إلى أن الهيئة كانت أعلنت، في وقت سابق، عن وقف أربعة مستثمرين عن التداول لتجاوزات ارتكبوها، مؤكدة أن هذا القرار لم ولن يكون الأخير بأسواق المال بالدولة.

وكان وزير الاقتصاد، رئيس مجلس إدارة هيئة الأوراق المالية والسلع، سلطان المنصوري، أوضح في إفادته أمام المجلس الوطني الاتحادي، الأسبوع الماضي، أن عدد المخالفات التي اتخذتها الهيئة بحق مستثمرين بلغ 1346 مخالفة منذ عام 2024 حتى نهاية العام الماضي، تضمنت إنذارات وتنبيهاً وإيقافاً عن التداول وحفظاً.

ولفت إلى أن قانون الهيئة الحالي لا يسمح بالكشف عن هويات المخالفين، لكنه أكد أن ذلك سيتم تصحيحه في القانون الجديد.

7 نصائح لصغار المستثمرين

1- التأكد من صحة الأخبار وعدم الاندفاع وراء الشائعات.

2- عدم تركيز التداول على سهم معين، وتنويع المحفظة الاستثمارية بـ3 أسهم على الأقل في قطاعات مختلفة.

3- عدم استثمار المدخرات كاملة في سوق الأسهم.

4- الدخول في محافظ يديرها مديرون متخصصون.

5- الاطلاع على البيانات المالية.

6- حضور الجمعيات العمومية، وإيصال المستثمر صوته لمجلس الإدارة خلالها، مع المطالبة بتدوين وتوثيق أي ملحوظات يراها مناسبة.

7 أشهر

اتفق من تحدثت معهم «الإمارات اليوم» على أهمية أن تعلن الهيئة نتيجة التحقيقات التي أجرتها والوقائع بالتواريخ، متسائلين عن مدى صحة ما تردد عن أن بعض المخالفات يعود إلى أبريل الماضي، ما يعني مرور سبعة أشهر على الواقعة.

تشديد العقوبات

أفاد المدير العام في شركة وساطة مالية، فضل عدم نشر اسمه، بأن «السوق يتداول كثيراً من الأحاديث عن طبيعة المخالفات التي أوقفت بسببها هيئة الأوراق المالية والسلع أربعة من كبار المستثمرين، فيما تشير أخبار شبه مؤكدة إلى أن عددهم وصل إلى ستة مستثمرين، منهم مسؤولان في شركتين عقاريتين، إحداهما مدرجة بسوق أبوظبي للأوراق المالية، والأخرى بسوق دبي المالي، أقدما على التداول بأسماء أخرى، وكذلك قيام بعضهم بعمليات تداول إيحائية أدت إلى رفع سعر أسهم بعينها بنسبة كبيرة، ثم بيع كميات كبيرة من هذه الأسهم بعد رفع السعر، إضافة إلى تجاوزات في تمويل التداول بالهامش بنسب أعلى من المسموح به من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع بالاتفاق مع شركات وساطة تابعة لبنوك، وكذا ممارسة آلية البيع المكشوف، على الرغم من عدم السماح به من قبل الهيئة إلا لصناع السوق المرخصين».

وتساءل: «هل العقوبات التي اتخذت من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع بوقف هؤلاء المضاربين توازي المخالفات التي رصدتها، والتي تسببت في خسارة كبيرة لصغار المتداولين، أم أن هناك حاجة لغرامات مالية مشددة تكون ضماناً لعدم تكرار هذه الممارسات مستقبلاً؟».

وشدد على أن «هناك أهمية لنشر أسماء المخالفين وطبيعة الممارسات الضارة التي ارتكبوها»، مؤكداً أن «هناك سابقة يمكن القياس عليها تخص أحد كبار المسؤولين بشركة (أرابتك)، إذ تم إعلان اسمه ونوع المخالفة التي أجراها في أبريل 2024 عبر تعميم أرسل لمكاتب الوساطة وقتها، وليس هناك ما يمنع من التعامل بالمثل مع هؤلاء المتجاوزين لمنع الشائعات وحماية السوق من أي تجاوزات، وليكونوا عبرة لغيرهم».

وأوضح أنه «على الرغم من جهود الهيئة الملموسة، فإن بعض الأنظمة والتشريعات مازالت غير مواكبة للتطور الذي تشهده أسواق المال بالدولة، مشدداً على أهمية الشفافية والإفصاح، لأن من استثمر من أول العام على سبيل المثال، خسر بنهاية السنة كل أرباحه، وبقيت استثماراته كما هي، ما يعني عدم وجود فرص للاستثمار طويل ومتوسط الأمد في سوق يسيطر عليها تكتلات من المضاربين».

http://www.argaam.com/article/articl…ظٹ-ط£ط³ظˆط§ظ‚-ط§ظ„ط£ط³ظ‡ظ…