الاتحاد – 31/01/2015
تعتزم شركة الدار العقارية طرح مشاريع سكنية جديدة في جزيرتي «الريم» و»ياس» بأبوظبي خلال العام الحالي، بحسب محمد المبارك الرئيس التنفيذي للشركة.
وقال المبارك لـ «الاتحاد» إن المشاريع الجديدة تضم وحدات متنوعة من حيث المساحات والأسعار بما يلبي احتياجات العملاء، لافتا إلى ارتفاع الطلب على شراء الوحدات السكنية الجديدة، لاسيما بمناطق الريم وياس وشاطئ الراحة.
وأوضح أن «الدار» ستعلن قريبا عن تفاصيل المشاريع المزمع تنفيذها، والتي تأتي ضمن استراتيجية الشركة لدراسة تنفيذ نحو 20 مشروعاً عقارياً خلال السنوات المقبلة.
وأشار إلى أن ارتفاع الطلب على شراء الوحدات السكنية بمشروعي «الهديل» و»أنسام» وبيع جميع الوحدات السكنية فور طرحها، يؤكد عودة الثقة للسوق العقاري بأبوظبي، ما يشجع الشركة على طرح المزيد من المشاريع خلال الفترة المقبلة.
وكشف المبارك عن طرح الشركة مؤخرا مناقصات تنفيذ مشروعي «الهديل» و»أنسام»، متوقعا بدء الأعمال الإنشائية بالمشروعين خلال أسابيع.
وكانت «الدار» قد أعلنت خلال شهر أبريل الماضي إطلاق 3 مشاريع سكنية جديدة في أبوظبي، هي «أنسام» بجزيرة ياس و«الهديل» بشاطئ الراحة، و«جزيرة ناريل» بقيمة إجمالية تصل إلى 5 مليارات درهم.
وذكر المبارك أن مشروع «الهديل» يتألف من 230 وحدة سكنية يطلّ معظمها على الواجهة المائية والمتنزه الشاطئي للمنطقة، بما في ذلك استوديوهات وشقق مؤلفة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب وحدات «التاونهاوس» في الطوابق المنخفضة، فيما تتألف المرحلة الأولى من مشروع «أنسام» من 4 مجمعات سكنية تضم 540 وحدة سكنية مستوحاة من فن العمارة الأندلسية، بما في ذلك شقق مؤلفة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، واستوديوهات.
وتابع أن مشروع جزيرة «ناريل» في منطقة البطين يضم 143 قطعة أرض سيتم عرضها للبيع لمواطني دولة الإمارات فقط. ويقع المشروع يقع على جزيرتين مترابطتين تضمّ كل منهما قطع أراض مخصصة للفيل عالية المستوى، ويمتدّ المشروع بالقرب من فندق قصر الإمارات وأبراج الاتحاد وبمواجهة مياه الخليج العربي.
وتم إقرار نظام تسويق مرن لبيع وحدات «الهديل» و»أنسام» عبر سداد 10% عند الحجز، ثم سداد 10% كل 3 أشهر لمدة عام، مع الالتزام بسداد 50% عند التسليم خلال الربع الأول من 2024.
وأشار المبارك إلى تأجير كامل وحدات مشروع «الريانة» الذي يضم 1537 وحدة سكنية، موزعة على 33 مبنى منخفض الارتفاع، كما يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على مقربة من شارع الشيخ زايد وطريق العين ومطار أبوظبي الدولي.
ويتكون المشروع من شقق سكنية مؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ويتخلّل المشروع خمس ساحات خضراء، كما يتضمن المشروع الكثير من مواقف السيارات، بالإضافة إلى ما يزيد على 400 موقف إضافي لسيارات الزوار، ويقع في قلب المشروع نادٍ اجتماعي، فضلاً عن مركز للتسوّق.
كشف محمد المبارك الرئيس التنفيذي لـ «الدار» عن تأجير كامل الوحدات السكنية المخصصة للإيجار بمشروع «أبراج البوابة» والبالغ عددها 1200 وحدة. وذكر أن «أبراج البوابة» يضم أكثر من 3500 وحدة سكنية، حيث باشرت الشركة بيع نحو 2300 وحدة منها منذ طرح المشروع قبل سنوات عدة، فيما تمتلك «الدار» نحو 1200 وحدة سكنية مخصصة للإيجار، موضحاً أن بعض المشترين قاموا بطرح وحداتهم للإيجار فور تسلمها.
وأعلنت «الدار» مؤخراً توقيع اتفاقية تأجير بالجملة مع مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي، بتوفير 607 وحدات سكنية في كل من مشروع أبراج البوابة في جزيرة الريم، ومشروع الريانة في مدينة خليفة.ويتراوح متوسط سعر تأجير الاستوديو بالمشروع حالياً بين 65 و75 ألف درهم، والغرفة والصالة تبدأ من 85 ألفاً إلى 110 آلاف درهم، والغرفتين من 125 إلى 145 ألف درهم.
ويضم مشروع «أبراج البوابة» 3533 وحدة سكنية، ويتألف من 3 أبراج رئيسية، بارتفاع 65 طابقاً، إضافة إلى برج القوس، حيث يضم البرج الأول 806 شقق سكنية، فيما يوفر البرج الثاني 840 وحدة، والثالث 809 شقق، بينما يضم برج القوس 1078 وحدة، ويوفر المشروع 21 «بنت هاوس»، و16 «تاون هاوس».
وكانت «الدار» قد باشرت قبل أكثر من عامين في تسليم برجي «صن وسكاي تاورز» اللذين يضمان 1154 وحدة سكنية وتجارية، بواقع 680 وحدة في «صن تاور»، و474 وحدة في «سكاي».
وتمتلك «الدار» كذلك برجي «تالا» و«b2» ضمن مشروع «مارينا سكوير» الذي تولت تطويره شركة طموح العقارية في جزيرة الريم، حيث باعت الشركة برج «b2» الذي يضم 202 وحدة، لشركة «ماج إف-5 القابضة»، فيما تم بيع وحدات «تالا تاور» الذي يضم 375 شقة، كوحدات للمشترين.