“عقارات أبوظبي” مستقرة مع ارتفاعات نسبية في قلب العاصمة
الخليج
أظهر تقرير "دوبيزل"، الموقع الإلكتروني للإعلانات المبوبة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، أن سوق العقارات في إمارة أبوظبي شهد تبايناً في مؤشر الأداء العام في قطاعي البيع والتأجير بين الارتفاع والانخفاض والثبات في مختلف مناطق العاصمة خلال الربعين الثاني والثالث من العام الجاري 2024 .
أظهرت نتائج تحليل أكثر من 200 ألف إعلان عقاري على موقع "دوبيزل" الإلكتروني إلى أن مدينة أبوظبي، البالغ عدد سكانها 42 .1 مليون نسمة شأنها شأن أي مدينة عصرية عالمية أخرى، تشهد فيها أسعار بيع وتأجير العقارات بمختلف أنواعها تذبذباً معتاداً بين الارتفاع والانخفاض والاستقرار .
أكثر الأبحاث شيوعاً عن العقارات المعروضة للإيجار في أبوظبي:
– أكثر من 500 ألف بحث شهرياً عن أستوديو في مدينة خليفة أ .
– أكثر من 200 ألف بحث شهرياً عن شقق الغرفة الواحدة في مدينة محمد بن زايد .
– أكثر من 200 ألف بحث شهرياً عن فيلات الثلاث غرف في الريف .
– أكثر من 170 ألف بحث شهرياً عن فيلات الأربع غرف في مدينة خليفة أ .
أكثر الأبحاث شيوعاً عن العقارات المعروضة للبيع في أبوظبي:
– أكثر من 390 ألف بحث شهرياً عن شقق الغرفة الواحدة في منطقة البوابة في جزيرة الريم .
– أكثر من 310 آلاف بحث شهرياً عن شقق الغرفتين في الريف .
– أكثر من 66 ألف بحث شهرياً عن فيلات الغرفتين والثلاث غرف في الريف .
وأبرز مشاهدات العقارات المعروضة للإيجار في أبوظبي خلال الربعين الثاني والثالث 2024
أظهر تقرير "دوبيزل" أن الشقق ذات 2 غرفة نوم في منطقة النادي السياحي شهدت ارتفاعاً في أسعار الإيجار بنسبة 6%، ومن 85 ألف درهم إماراتي إلى 90 ألف درهم، بينما استقرت أسعار الشقق ذات 3 غرف نوم في نفس المنطقة على متوسط 110 آلاف درهم من دون تغيير .
وارتفعت أسعار إيجار الشقق ذات 2 غرفة نوم في طموح سكوير في جزيرة الريم من 133 ألف درهم إلى 134 ألف درهم من الربع الثاني إلى الربع الثالث، بينما حافظت الشقق ذات الغرفة الواحدة في نفس المنطقة على متوسط 90 ألف درهم .
وحافظت الشقق ذات 3 غرف نوم في منطقة البوابة في جزيرة الريم على متوسط سعر بلغ 90 ألف درهم .
وأبرز مشاهدات العقارات المعروضة للبيع في أبوظبي خلال الربعين الثاني والثالث 2024
شهدت أسعار الشقق ذات 2 و3 غرف نوم في طموح سكوير في جزيرة الريم ارتفاعاً بنسبة 5 و3% على التوالي، وهي تباع الآن مقابل مليوني درهم و1 .3 مليون درهم .
وأظهرت نتائج التقرير أن الشقق ذات 2 غرفة نوم في طموح سكوير في جزيرة الريم شهدت ارتفاعاً بنسبة 5%، ومن 9 .1 مليون درهم إلى مليوني درهم، كما ارتفعت أسعار الشقق ذات 3 غرف نوم في نفس المنطقة من 3 ملايين درهم إلى 1 .3 مليون درهم .
وقالت آن بوتيللو، مديرة تسويق العقارات في دوبيزل: "انطلاقاً من مكانتنا، نحرص دائماً على مشاركة نتائج أبحاثنا عن سوق العقارات، ونظراً للعدد الهائل من زيارات موقع "دوبيزل"، منحنا ذلك مؤشراً جماهيرياً عالي القيمة . وتتجسد أهمية التقرير في تعزيز شفافية السوق لكلّ من العاملين في هذه الصناعة والقادمين الجدد إلى المنطقة والراغبين بالحصول على مكان للعيش، وعن مناطق تناسب ميزانيتهم" .