البيان – 17/02/2015
أكدت شركة الدار العقارية على انتهائها من تأجير نسبة 85% من الوحدات السكنية ببرج محمد بن راشد، أعلى برج سكني في أبوظبي الذي تم افتتاحه في نوفمبر الماضي ضمن مشروع المركز التجاري العالمي.
وقال طلال الذيابي المدير التنفيذي لإدارة الأصول بشركة الدار العقارية في تصريحات لـ «البيان الاقتصادي»، أمس: انتهينا من تأجير 400 وحدة سكنية من عدد وحدات البرج البالغة 474 وحدة بنسبة تزيد عن 85% ونتوقع انتهاء التأجير في البرج خلال فترة وجيزة مع وجود ارتفاع ملحوظ في الطلب على استئجار الوحدات السكنية بالبرج، خاصة وأن كثيرا من المواطنين والأجانب يفضلون السكن في أعلى مبنى بأبوظبي. ونوه بأن أعلى قيمة إيجار لوحدة سكنية بلغ 600 ألف درهم سنوياً، وهي عبارة عن وحدة «بنتهاوس»، وتم تأجيرها في بداية طرح البرج للإيجار ولم تسجل الفترة الماضية قيمة أعلى منها.
أسعار متنوعة
وطرحت شركة الدار أسعاراً متنوعة لإيجارات وحدات البرج، والتي تتكون من وحدات عبارة عن غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف وبنتهاوس مكونة من 5 غرف و6 غرف و7 غرف، وذلك ابتداء من 110 آلاف درهم للغرفة الواحدة، إلى 350 ألف درهم للـ «بنتهاوس»، وتم بالفعل تأجير وحدات بنت هاوس بقيمة 400 ألف درهم و500 ألف درهم وأعلاها 600 ألف درهم، مكونة من 7 غرف، وكانت متميزة للغاية، بسبب مساحتها وموقعها المميزين.
حملة ترويجية
وأكد طلال الذيابي أن الشركة مستمرة في حملتها الترويجية للبرج مشيرا إلى أن هذه الحملة اتسمت بالنجاح منذ بدئها في نوفمبر الماضي ، وبلا شك فإن الطلب مازال متوازناً على جميع أنواع الوحدات السكنية، سواء غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف أو بنتهاوس. كما تم تأجير وحدات في جميع الطوابق، وليس طوابق بعينها، وشملت عمليات التأجير الطوابق السفلية وأعلى الطوابق.
وأكد أن غالبية المستأجرين مازالوا يفضلون تأجير الوحدات السكنية التي تطل على كورنيش أبوظبي، إلا أن هذا لا يعكس تراجع الإقبال على الوحدات الأخرى .
وقال: الطلب كبير على جميع وحدات البرج.
ويضم أعلى برج سكني في أبوظبي 474 وحدة موزعة على 92 طابقاً، بارتفاع 382 متراً في قلب مدينة أبوظبي، ويضم البرج 85 شقة مؤلفة من غرفة وصالة، و241 شقة مؤلفة من غرفتين، و102 وحدة من 3 غرف، و34 شقة 4 غرف، و12 بنتهاوس، وتبلغ مساحة البرج 80 ألف متر مربع، وصممته شركة الهندسة المعمارية «فوستر آند بارتنرز»، وتتميز الوحدات السكنية فيه بتشطيباتها الحديثة ذات الجودة العالية، كما يتصل مباشرة بمول المركز التجاري العالمي والسوق ومكاتب المركز التجاري العالمي.
محفظة
وأكد طلال الذيابي أن مشروع البرج يعتبر واحدا من أفضل مشاريع الشركة ويساهم في تعزيز محفظتها الاستثمارية، لافتا إلى أنه فور طرح المشروع استقبلت الشركة العديد من طلبات التأجير.
وتم تأجير أكثر من 200 وحدة خلال أسبوع، ما يعكس ارتفاع الطلب على المشروع متعدد الاستخدامات.
عروض مميزة
وأشار الذيابي إلى أن نجاح حملة الدار الترويجية للبرج يرجع لأنها قدمت عروضا مميزة وخاصة للتأجير شملت منح المستأجرين شهراً مجاناً أو تخفيض القيمة الإيجارية بنسبة 5 %، وكذلك منح المستأجرين لشقة مؤلفة من غرفة واحدة أو غرفتين قسيمة شراء بقيمة 2500 درهم من مول المركز التجاري العالمي- أبوظبي، وقسيمة بقيمة 5 آلاف درهم لمستأجري الشقق ذات الثلاث غرف أو أكثر.
خدمات ومرافق
وأكد طلال الذيابي أن مشروع برج الشيخ محمد بن راشد يوفر مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق تشمل النادي الصحي، وحوض السباحة، وردهة للترفيه، والنادي الرياضي هادينز المتطور للياقة البدنية والمجهز بأحدث الأدوات الرياضية الحديثة.
ونوه إلى أن البرج يضم منطقة مخصصة للأطفال في الطابق الثاني، بالإضافة إلى حوض سباحة إضافي في الطابق 89، وحديقة مغلقة وصالة رياضية مجاورة لها في الطابق 90، والبرج مزود بثلاثة عشر مصعداً فائقة السرعة. وتبلغ مساحة البرج 80 ألف متر مربع، وصممته شركة الهندسة المعمارية «فوستر آند بارتنرز»، وتتميز الوحدات السكنية فيه بتشطيباتها الممتازة والحديثة ذات الجودة العالية.
وخصصت شركة الدار مكتبا لاستقبال العملاء بالطابق 70 من البرج. كما خصصت شققاً جاهزة للاطلاع عليها من جانب المستأجرين، وذلك بالطابقين 69 و70 من البرج، وبما يساعد العملاء على الاستعانة بأفكار عديدة لطرق تأثيث وحداتهم الجديدة في البرج السكني، كما تم تخصيص 622 موقفاً للسيارات لسكان البرج السكني، وذلك بخلاف المواقف المخصصة للمول– المركز التجاري العالمي، والمتاحة لجميع زوار المول والسوق المركزي.
المركز التجاري
يضم مشروع المركز التجاري العالمي برج الشيخ محمد بن راشد السكني إضافة إلي برج للمكاتب أجرته بالكامل شركة أرابتك القابضة ويتألف من 59 طابقاً ، وتبلغ مساحته 72 ألف متر مربع مخصصة للمكاتب، إضافة إلى مول المركز التجاري العالمي التي وصلت نسبة الإشغال فيه إلى 91% والسوق المركزي الذي تم تأجيره كاملا بنسبة 100%، ويضم نحو 250 متجراً، وتصل المساحة المتاحة للتأجير فيه إلى 14.8 ألف متر مربع، ويتألف من 3 طوابق في المنطقة التجارية القديمة، وتجري الشركة حاليا دراسات لإنشاء مساحة ترفيهية وألعاب للأطفال فيه.