الكاتب: zaimba zaimba

نيويورك (رويترز) – تراجعت أسعار العقود الآجلة للنفط الخام نحو اثنين في المائة يوم الثلاثاء بعد إعلان السعودية عن إنهاء حملتها العسكرية في اليمن وهو ما يؤذن بانحسار التوترات في الشرق الأوسط ومع توقعات بزيادة أسبوعية أخرى لمخزونات الولايات المتحدة من الخام.

وقال بيان إن التحالف الذي تقوده الرياض في حملة قصف جوي باليمن أعلن إنهاء عملية عسكرية استهدفت المتمردين الحوثيين المتحالفين مع ايران على مدى اكثر من ثلاثة اسابيع. وقال البيان إن المهمة ستركز الآن على الأمن ومكافحة الارهاب والمساعدات والتوصل لحل سياسي في اليمن.

وتراجع سعر مزيج برنت في العقود الآجلة لتسليم يونيو حزيران عند التسوية 1.37 دولار أو 2.16 في المائة إلى 62.08 دولار للبرميل.

وانخفض سعر الخام الأمريكي في عقود مايو أيار التي حان أجلها استحقاقها يوم الثلاثاء عند التسوية 1.12 دولار أو 1.99 في المائة إلى 55.26 دولار للبرميل.

واظهر استطلاع مبدئي لرويترز يوم الاثنين أنه من المحتمل أن تكون مخزونات الولايات المتحدة من الخام ارتفعت 2.4 مليون برميل الأسبوع الماضي وهو الأسبوع الخامس عشر من زيادات الخام.

ويصدر معهد البترول الأمريكي تقريره الأسبوعي عن المخزونات في وقت لاحق يوم الثلاثاء قبل صدور بيانات المخزون الرسمية عن إدارة معلومات الطاقة يوم الأربعاء.

وقال متعاملون بارزون في السلع الأولية يوم الثلاثاء إن أسعار النفط قد تشهد مزيدا من التراجع لكن من المستبعد أن تسجل مستويات قياسية منخفضة جديدة هذا العام وعزوا ذلك إلى اشتداد الطلب على الخام.

قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة شركة "إعمار" العقارية، إن النجاح الذي حققته شركة إعمار في العام ،2014 يعكس النمو الإيجابي لاقتصاد دبي الذي اكتسب قوة سحب إضافية من الأداء القوي للقطاعات الأساسية فيه، بما في ذلك التجارة والسياحة والخدمات اللوجستية والطيران وقطاع الضيافة والتجزئة .

أشار العبار في مقابلة أجراها معه موقع "أرابيان بيزنس"، إلى الاهتمام القوي من قبل المستثمرين الدوليين بوصفه دافعاً قوياً آخر للأعمال التجارية في الإمارة، خصوصاً بعد ترقية "مورغان ستانلي كابيتال إنترناشونال" "إم سي إس آي" دبي لوضع السوق الناشئة .

وأضاف العبار أنه ومع ذلك فما زال يشعر بقوة أن سوق دبي المالي "دي إف إم"، يحتاج إلى التحول نحو هيكل مالي تحركه المؤسسية بشكل أكبر .

وقال العبار إنه على الرغم من الأسس القوية لاقتصاد دبي وانفتاحها على الأسواق العالمية فإن سوق دبي المالي يبدو اليوم مدفوعاً بشكل كبير من قبل المستثمرين الأفراد، ويتميز بنهجهم قصير النظر نحو الاستثمار، وأضاف أنه لا يمكننا أن نبعد الجشع تماماً عن النظام المالي ولكن يمكننا تحقيق المزيد من النظام والانضباط والحد من ردود الفعل التي يحركها الذعر الذي لا يمكن أن يكون مفيداً لأي شخص .

وأوضح العبار أن التصحيح يجب أن يأتي من قبل المستثمرين الأفراد أنفسهم الذين يتعين عليهم إبداء المزيد من ضبط النفس في معاملاتهم اليومية، وبدعم من المستثمرين الجادين على المدى الطويل والمستثمرين من المؤسسات الأجنبية، حيث يمكننا بذلك تحقيق المزيد من الاستقرار في السوق .

وأضاف أنه مع الأداء المتفوّق الحالي لاقتصاد دبي في جميع القطاعات فإنه ليس هناك من سبب يدعو لأن تؤدي أي من التحولات العالمية للتأثير في قرارات الاستثمار من قبل المستثمرين المحليين، مشيراً إلى أن المزيد من النضج في السوق سيسهم في تحقيق قيمة مستدامة وهو ما سيكون وضعاً مربحاً لجميع الأطراف .

التحول للنضج

وقال العبار إن ما لا يقل أهمية عن ذلك هو "التحول للنضج" الذي نحتاج لأن نراه في القطاع العقاري، حيث سيستمر قطاع العقارات في دبي في البروز بوصفه سوقاً اكثر نضجاً في العام ،2015 وقد ساعدت الجهود المنسقة لحكومة دبي في إدارة خط أنابيب الإمدادات، وأن الاتجاهات الحالية في النمو السكاني والسياحي تشي بأن الطلب سيبقى صحياً في العام2020 .

وأضاف أن البراعم الخضراء للنضج الذي نراه في الأسواق المالية وفي سوق العقارات في دبي حالياً ستمد جذورها أعمق في العام ،2015 ما يساعد على تعزيز السوق وثقة المستثمرين على حد سواء، ومع خطة الإمارة المتجددة للنمو التي تستمد طاقتها من خطة "دبي 2024" فإننا سنشهد عاماً جديداً من الاستقرار .

100 مليار القيمة السوقية

وقال إن القيمة السوقية المجمعة لشركتي "إعمار" و"إعمار مولز" بلغت في نوفمبر/تشرين الثاني من عام 2024 أكثر من 100 مليار درهم (22 .27 مليار دولار)، مشيراً إلى أن المجموعتين تسيران بعزم لتصبحا من ضمن شركات التطوير العقاري الأكثر قيمة وإثارة للإعجاب في العالم .

وأضاف أنهم قاموا بمشاركة هذا النجاح مع مساهميهم من خلال توزيع ما مجموعه 12 .17 مليار درهم (66 .4 مليار دولار)، من مخصصات الأسهم والأرباح في العام 2024 .

وقال إننا قمنا في إطار التحضير الجاري لمعرض دبي التجاري العالمي "إكسبو 2024" وما بعده، بإنشاء قالب من النمو الإيجابي للمستثمرين الجادين من شأنه أن يصبح مستداماً .

دروس الماضي

أشار العبار إلى أن هناك تقارير تفيد بحدوث "سيولة" في السوق مع استقرار الإيجارات والأسعار، ولكن هذا ليس سبباً يدعو للذعر، فقد شهدنا في العام 2024 سخونة في سوق العقارات من جديد، ثم ارتفع الطلب وتوسعت حصص العرض، موضحاً ذلك بقوله إننا بعد أن تعلمنا من دروس الماضي فسوف لن ندع السوق يمضي نحو الهياج .

وقال إنه واستكمالاً للجهود الحكومية في هذا الصدد قدمت إعمار العقارية عدداً من التدابير للحد من المضاربة، فنحن قمنا بإراحة السوق وهو ما يجعل من السيولة الحالية في السوق أمراً مهماً من المنظور طويل الأجل، فما نملكه الآن هو الطلب من المستخدمين النهائيين ومن المستثمرين على المدى الطويل .

وأضاف العبار أن شركة إعمار وضعت في العام 2024 المنصرم علامة بارزة تتمثل في الطرح العام الأولي العالمي لمجموعة "إعمار مولز" لمراكز التسوق عبر عملية بناء سجل، الأول من نوعه الذي تقوم به إحدى الشركات الإماراتية، بعد أن كانت هي كذلك أول شركة تدرج أسهمها في بورصة دبي في العام 2000 .

http://www.argaam.com/article/articl…ظ…ط³طھط¯ط§ظ…ط©-ظ„ظ„ظ‚ط·ط§ط¹

تحياتي للجميع.

بيض الله وجهك استاذنا سين من الناس

الربط هو الاصح بين كل العوامل لتتضح الصوره

واعتقد ان هدف بوسالم في موضوع السلبية مب بعيد عن قلمك الطيب

احسن الله اليك

ونصيحه رائع للمحلل ولنا نحن بعد

في 2024 مع بداية الازمة الاقتصادي اي في نهاية الطفرة كانت المؤشرات في قمة الايجابية وكلنا نعلم ان دول المنطقه لم تكن بها ازمة فعلية الا ازمة فقاعة العقار والتي كانت بداية انفلات السبحة بتطاير اجزاء الاقتصاد الذي هو بالتالي مرتبط كل جزئية بالاخرى. نلاحظ كانت الارقام تظهر بأيجابية او يتم اظهارها بأيجابية على الرغم من ذلك لا يزال العالم يعاني تبعاتها كان تسونامي ضرب شواطئنا.

الاهم اننا نملك ادوات كما تفضل بوعبدالعزيز بذكرها وهذه الادوات ما هي الا ارقام فعليه توضع على شكل نماذج من خلال اداء تداول الاسواق التي تمثل نفسياتنا سيولتنا واداء الشركات من خلال مطلعيها.

جزيت خيراً على النصائح الذهبية

كلمات تحتوي على الكثير من المعاني

بروكسل (رويترز) – قال مسؤول رفيع في الاتحاد الأوروبي إن المفوضية الأوروبية والبنك المركزي الأوروبي وصندوق النقد الدولي اتفقوا يوم الثلاثاء على شروط اتفاق لتقديم أموال مقابل الإصلاح سيعرض على اليونان في محاولة لإكمال أربعة أشهر من المفاوضات بشأن الديون.

وصيغ الإقتراح بعد أن التقى زعيما ألمانيا وفرنسا برؤساء المؤسسات الثلاث لعقد مباحثات طارئة يوم الاثنين وألحا في طلب تسوية خلافاتهم والتوصل إلى حل مع اليونان.

ولم يتضح بعد هل ستقبل الحكومة اليسارية لرئيس الوزراء اليوناني ألكسيس تسيبراس خطة الدائنين. وكانت الحكومة عرضت خطة منافسة وتعهدت ألا تقبل مزيدا من إجراءات التقشف.

ويجب على اليونان سداد أربعة قروض قيمتها الإجمالية 1.6 مليار يورو (1.8 مليار دولار) إلى صندوق النقد الدولي هذا الشهر تبدأ بدفعة قيمتها 300 مليون يورو في الخامس من يونيو حزيران.

ومن شأن عدم التوصل إلى اتفاق هذا الشهر أن يؤدي إلى تخلف اليونان عن سداد الديون وإلى فرض قيود رأسمالية وربما خروجها من منطقة اليورو.

■ تداولات الأسواق العالمية تشهد ضعفاً | أرشيفية
هبطت الأسهم في بورصات فرنسا وإسبانيا وإيطاليا. وسجلت المؤشرات الأميركية خسائر متفاوتة نهاية الأسبوع الماضي بعدما أشارت جانيت يلين رئيسة مجلس الاحتياطي الاتحادي الأميركي إلى أن البنك بصدد رفع أسعار الفائدة هذا العام.

هبوط جماعي

وهبطت الأسهم بعد أن قالت يلين إن الاقتصاد في سبيله للتعافي من تباطؤ أصابه في الربع الأول من السنة مع انحسار العوامل المعاكسة في الخارج والداخل. وتابعت أن تأجيل تشديد السياسة النقدية لحين بلوغ معدلات البطالة والتضخم المستويات المستهدفة قد يقود لنمو تضخمي.

وانخفض مؤشر كاك 40 الفرنسي 0.4 % وسط تداولات ضيفة نظرا لإغلاق عدد من الأسواق في دول من بينها بريطانيا وألمانيا والولايات المتحدة في عطلة رسمية. ونزل المؤشر الاسباني 1% بعد أن مني الحزب الحاكم بخسائر في انتخابات إقليمية ومحلية. وتراجع المؤشر الايطالي 1.4%.

ارتفاع ياباني

لكن مؤشر نيكاي للأسهم اليابانية ارتفع لليوم السابع على التوالي في بورصة طوكيو وأغلق على أعلى مستوى في 15 عاما بفضل التفاؤل بعودة كبار المستثمرين وانتعاش الاقتصاد. وصعد نيكاي 0.7 % إلى 20413.77 نقطة وهو أعلى مستوى منذ ابريل عام 2000. وزاد المؤشر 4.3 % على مدى الأيام السبعة الماضية وهي أطول موجة صعود منذ أواخر ديسمبر. وارتفع مؤشر توبكس الأوسع نطاقا 0.7 % إلى 1659.15 نقطة. واقتصرت التعاملات على 2.05 مليون سهم مسجلة أقل حجم تداول في شهر. وتقدم مؤشر جيه.بي.اكس- نيكاي 400 بواقع 0.6 بالمئة إلى 15006.17 نقاط.

الدولار يصعد

وارتفع الدولار قرب أعلى مستوى في شهرين مقابل الين وحافظ على مكاسبه مقابل اليورو بعد أن جاءت بيانات التضخم في الولايات المتحدة أعلى من التوقعات لتعزز مساعي رفع الفائدة قبل نهاية العام. وقال متعاملون إن تصريحات يلين عززت المعنويات تجاه العملة الأميركية. وارتفع مؤشر الدولار الذي يقيس أداء العملة الأميركية أمام سلة من العملات الرئيسية 0.2 % إلى 96.266 مسجلا أعلى مستوى في شهر. ومقابل العملة اليابانية جرى تداول الدولار قرب أعلى مستوى في شهرين عند 121.78 ينا مرتفعا من مستواه المنخفض البالغ 120.64 ينا في آخر جلسة بفضل ارتفاع عائدات سندات الخزانة.

وأظهت بيانات ارتفاع مؤشر أسعار المستهلكين في الولايات المتحدة 0.3 % في ابريل نتيجة ارتفاع تكلفة المساكن والرعاية الصحية. وهذه أكبر زيادة لمعدل التضخم منذ يناير 2024 وتلي زيادة 0.2 % في مارس. ونزل اليورو 0.2 % إلى 1.0995 دولار وكان قد سجل أعلى مستوى في شهر عندما بلغ 1.0964 دولار في الجلسة الآسيوية.

استقرار

استقر الذهب قرب أدنى مستوياته في أكثر من أسبوع. استقر السعر الفوري للذهب دون تغير يذكر عند 1205.06 دولارات للأوقية مقتربا بذلك من مستوى 1201.20 دولار الذي سجله في الجلسة السابقة وهو أقل سعر منذ 13 مايو.

ونزلت الفضة 0.3 % إلى 17.055 دولارا للأوقية. وهبط البلاتين 0.3 % ليسجل 1142.25 دولارا وفقد البلاديوم 0.4 % ليصل إلى 778 دولارا للأوقية.

المنامة (رويترز) – قال مصرف البحرين المركزي يوم الخميس إنه وضع بنك المستقبل وشركة التأمين الإيرانية تحت إدارته وسيتولى إدارة شؤونهما وأعمالهما بما يحفظ سلامة حقوق المودعين وحملة وثائق التأمين.

ولم يذكر المصرف في بيانه المقتضب سبب اتخاذه هذه الخطوة أو أي معلومات عن الشركتين.

وقال البيان "يؤكد المصرف المركزي للمجتمع المالي المحلي والدولي أن هذا القرار خاص ببنك المستقبل وشركة التأمين الإيرانية حالة استثنائية ولن يؤثر على أي بنك أو شركة تأمين أخرى في المملكة."

وأضاف المصرف قوله "إن القطاع المصرفي والتأميني في المملكة يتمتع بمتانة مالية وكفاية رأسمالية عالية ومستمر بثقة في النمو والتطور.

نظرت محكمة استئناف أبوظبي، قضية اتهام مدير تنفيذي سابق لشركة تأمين كبرى بتقديم رشوة للمتهم الثاني بمبلغ 10 ملايين و700 ألف درهم و528 درهماً، من أجل تسهيل أعمال الشركة التأمينية لدى شركة أخرى .
وتعود تفاصيل القضية إلى أن المستأنف مدير تنفيذي سابق لإحدى شركات التأمين العاملة بالدولة، حيث قام بالتوقيع على شيكات عمولة للمتهم الثاني، من أجل الحصول على عطاء تأميني من قبل إحدى الشركات البترولية، الذي يعمل بها المتهم الثاني والمحكوم عليه غيابياً، وتم دفع تلك المبالغ له على 14 دفعة لمدة سنتين خلال العام 2024 والعام ،2011 وعرضت جميع هذه الشيكات على مجلس إدارة الشركة التأمينية، ومرت بمراحل التدقيق الداخلي والخارجي كافة .
ودفع دفاع المستأنف بالبراءة لموكله، تأسيساً على أن موكله لا يستطيع منطقياً أن ينفرد بأي عطاء، أو أي تصرف مالي أو إداري، إلا من خلال إجراءات محددة سلفاً، كما لا يستطيع إخراج أي مبلغ من أموال الشركة، نقداً أو بصورة شيكات، إلا إذا التزم بالدورة المستندية داخل الشركة، حيث تخضع للرقابة من قبل مجلس الإدارة، وأجهزة التدقيق الداخلية والخارجية .
وأشار إلى أن كل الشيكات التي تصدر من حساب الشركة، تمر بمراحل عديدة لكي يتم اعتمادها، ويوقع المدير الفني والمدير المالي على المستند، الذي يتم على أساسه إصدار الشيك، أما ورقة الشيك، فتحمل توقعين حسب قيمة الشيك، وبعض الشيكات تكون موقعة من المدير المالي ومدير الحسابات، وهذه الشيكات تخرج من حساب باسم الشركة، وليس من الحساب الشخصي أو تصدر بقرار شخصي من المستأنف، وبالتالي فإن موكلي عندما وافق على هذه الشيكات لصالح المستفيد، وهو المتهم الثاني، كان ينفذ سياسة شركة التأمين وتوجيهاتها، وهو أمر تعارفت عليه الشركة منذ نشأتها حتى الآن، بل هو عُرف جار لدى شركات التأمين كافة باعتباره وسيلة من وسائل جذب العملاء و الوصول إلى إنتاج متميز، سواء أكانت هذه العمولات صادرة لصالح المتهم الثاني المستفيد، أو لوسطاء التأمين المرخصة لهم، أو غير المرخصة لهم بالوساطة التأمينية، كما أكده تقرير اللجنة المنتدبة من قبل المحكمة .
وطالب دفاع المستأنف بعدم اختزال مسؤولية، ما حدث في شخص واحد، ملتمساً بإلغاء الحكم المستأنف وببراءته من التهمة الموجهة إليه، وكانت المحكمة الابتدائية قد قضت بحبس المستأنف سنة واحدة .
وسألت هيئة المحكمة المستأنف حول إعطاء المتهم الثاني، وهو موظف بشركة بترولية لهذه المبالغ بالرغم مما ورد في التقرير المرفق من أن العطاء المقدم من شركة التأمين في هذه المناقصات التي حصل عليها المتهم الثاني من عمولات بمناسبتها، كانت من ناحية السعر أقل الأسعار من الشركات الأخرى، وأكثر العطاءات ارتباطاً وكفاءةً من ناحية الفنية بمعنى أكثر قبولاً .
وقال المستأنف إن شركة التأمين لم تكن تعلم مسبقاً بتفاصيل العطاء المقدم من قبل الشركة البترولية، وبالتالي كان قرار شركة التأمين بإعطاء المتهم الثاني هذه المبالغ من قبيل العمولات تنفيذاً لسياسة الشركة التأمينية، مضيفاً أن دوري كمدير تنفيذي، ينحصر في اعتماد ما تم عرضه علي من قبل مدير الفرع في أبوظبي، وهو الشخص الذي تعامل مع المتهم الثاني، تنفيذاً لسياسة الشركة للحصول على العملاء، أو الاستمرار مع عملائها المتميزين مثل الشركة البترولية .

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفرجان

اخي العزيز ممكن هدف اعمار الى ما قبل التوزيعات

اهلا عزيزي
هنالك قوه كامنه في الهدف –حاليا تستهدف الى 12 — القمه الفايبويه
اما الى قبل التوزيعات — فالسهم مضاربي –من الصعوبه التوقع بمثل هذه الحالة
نتائج السهم في الربع الرابع هي المحدد الاتجاه
لكن هدف — 15.36 درهم — الهدف الابعد — عسى ان نصل اليه

بالتوفيق ان شاء الله

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البابلي

اهلا عزيزي
هنالك قوه كامنه في الهدف –حاليا تستهدف الى 12 — القمه الفايبويه
اما الى قبل التوزيعات — فالسهم مضاربي –من الصعوبه التوقع بمثل هذه الحالة
نتائج السهم في الربع الرابع هي المحدد الاتجاه
لكن هدف — 15.36 درهم — الهدف الابعد — عسى ان نصل اليه

بالتوفيق ان شاء الله

تسلم محللنل .